Région
MontréalMunicipalité
Montréal-EstLe site
Hangars industriels désaffectés au long de l'avenue MarienPoints principaux
- Élément 1
- Élément 2
- Élément 3
- Élément 4
Description du site
Le site détient une position stratégique : porte d’entrée vers le centre de Montréal-Est, il est notamment encadré par deux axes majeurs, l’avenue Marien au nord et l’avenue Broadway au sud. Cette position intéressante s’associe à un environnement hétérogène qui met en avant l’enjeu de l’intégration du site dans la ville. De fait les principes d’organisation du site visent à répondre à un double défi : respecter ces voies importantes mais aussi respecter le cadre bâti résidentiel avoisinant.Description du projet
Le projet de
requalification du site des hangars en un nouveau quartier d’habitation vise à
répondre aux nouvelles orientations de la ville de Montréal-Est. Le site, par
sa taille, sa localisation et son accessibilité, présente un potentiel de
redéveloppement important capable d’amorcer une dynamique de revitalisation
dans la partie ouest du secteur résidentiel de Montréal-Est.
Les principes d’organisation du site s’attachent à préserver les
logiques urbaines des deux avenues qui encadrent le site au nord et au sud mais
aussi à respecter le cadre bâti résidentiel avoisinant, relativement
hétérogène. Le concept repose sur une couronne de bâtiments qui libère un
espace central, aéré, perméable, et à l’abri des nuisances sonores.
L’implantation du bâti selon l’axe nord/sud crée une succession de
lanières bâties qui permettent d’intégrer le projet avec le secteur pavillonnaire
au sud par le biais d’une façade urbaine fragmentée, diversifiée et animée, de
préserver l’organisation historique du site tout en conservant la typologie des
hangars et d’optimiser l’ensoleillement des logements. Cette organisation
lamellaire engendre des percées visuelles qui créent une profondeur de champ où
l’espace public bénéficie un maximum de scènes paysagères, qu’elles soient
privées ou publiques. La création d’un parc urbain d’1,2 hectare accentue la
perméabilité du site et, en révélant l’existence des hangars, renforce
l’interaction entre le paysage, l’environnement et l’architecture.
En proposant une diversité typologique de logements et en insistant sur
la qualité des espaces de transition entre la rue et le logement, notamment par
le biais de venelles qui irriguent le quartier, le projet cherche à promouvoir
de nouveaux modes d’habiter à Montréal-Est.
Galerie photo
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